事業の拡大や物流効率の改善を目指す際、オフィスと倉庫を別々に契約するか、一体型の「賃貸倉庫付きオフィス」を導入するかは大きな検討課題となります。特に、大阪市内でも物販業や製造業、EC事業の拠点として根強い人気を誇るのが大阪市平野区です。平野...

物販ビジネスやEC事業が成長する過程で、多くの企業が直面するのが「在庫スペースの枯渇」です。事業の初期段階では、固定費を抑えるためにオフィスの一角を荷物置き場として利用し、在庫保管と出荷作業を兼任する形態が合理的です。しかし、事業規模の拡大...

自宅のスペースに在庫や荷物が収まらなくなり、専用の「貸し倉庫（トランクルームや小型倉庫）」の契約を検討し始める方は多くいます。しかし、住居用の賃貸アパートを借りる感覚で倉庫を選んでしまうと、日々の作業効率が著しく低下したり、後から思わぬ追加...

「倉庫」と聞くと、単なる荷物置き場や物流の拠点をイメージする方が大半かもしれません。しかし近年、使われなくなった倉庫をリノベーションし、オフィスや店舗、スポーツ施設として生まれ変わらせる異業種活用が増加しています。倉庫特有の「大空間」と「高...

自社ECサイトやネットショップを運営されている事業者の皆様、現在のオフィスの状況はいかがでしょうか？ 「デスクの横まで在庫のダンボールが山積みになっている」「出荷作業のスペースが狭くて、スタッフの作業効率が落ちている」……事業が軌道に乗り、...

「就労支援施設を運営したい」というご相談、最近本当に増えています。 昔からの夢だった、という方もいれば、ご家族の経験から必要性を感じたという方、そして、自社ビルや倉庫の空きスペース活用を模索する不動産オーナー様まで、きっかけは様々です。「素...

皆さんは「賃貸倉庫」と聞いて、どんなイメージを思い浮かべますか？ 薄暗い照明、積み上げられたダンボール、埃っぽい空気……もしそんな昭和的なイメージで止まっているとしたら、正直なところ、かなり勿体ないことをしています。今、不動産業界の現場で密...